过去房贷一直被认为是普通人能获取到的时间最长，最为优质的贷款，但现在不少人却不这么认为了，手中有钱后，第一时间选择提前还房贷，甚至还引发了一场提前还贷潮……
 
No.1
提前还贷潮涌来
 
不少业内人士都觉得不可思议，最近办理房贷提前还款手续的人竟然排起了长队，根据北京某银行的数据显示，北京今年整体的提前还贷量增长了20%。
 
居民提前还贷对银行而言并不是好事，所以前段时间有银行发布通知，提前还房贷需要支付1%的违约金，就是为了让贷款客户尽量不要提前还贷。
 
其实这样的行为也有迹可循，根据央行前不久公布的上半年数据显示：
 
2022年上半年住户贷款增加2.18万亿元，增量不足去年同期的一半；而上半年住户存款增加10.33万亿元，创下了近年来的新高。
 
不愿贷款，主动存款是大多数人的选择，所以提前还贷自然也是可以理解的。
 
No.2
提前还贷背后的真相
 
居民们不愿意贷款，都希望降低负债，所以选择提前还贷，这样的心理背后还有更深层次的逻辑。
 
一方面如果房价持续上涨，那么给银行的利息自然也就微不足道，而现在房产市场低迷，不安全感极大的影响着个体的行为决策，持有者自然会想到提前还贷以降低房产持有成本。
 
另一方面如果手里有笔钱，通过合理的资产配置，让资产的增值大于房贷的利息，那提前还房贷毫无疑问是不划算的，而现在的问题是储蓄产品净值化后风险很大，很多无法达到预定收益，大多数普通人很难拿着现金获得超过房贷利率的回报。
 
正是在这样的综合影响下，才激发了这次的提前还贷潮……
 
No.3
提前还贷真的是最好的选择吗？
 
对于有一定资产规划能力的人来说，大多不会急着把房贷还掉。
 
目前房贷利率普遍在 5%左右，如果能做好资产规划，资金收益完全可以覆盖房贷利息。
 
那么对普通人而言，可以怎么配置资产呢？年金险是一个不错的选择。
 
一方面，年金险保单安全性很高，不仅有保险法和合同法的保护，还有银保监会的严格监管。
 
另一方面，年金险的保单利益拥有着挺高的确定性。在市场频繁波动的当下，各种资产的配置风险都会增加，而保单的利益是白纸黑字写进合同的，不会受外部环境影响。
 
做了这样的资产配置后，自然无需提前还房贷了！
 
希望大家都能明白，资产规划是每个家庭的必备技能，当我们存下一笔钱，不要急着消费或者还房贷，不妨先想想，通过合理的配置，它能否给我带来更大的价值。
 
 
 
 
 
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