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  12月27日,全国财政工作视频会议在北京召开。值得关注的是,本次会议明确指出,要深入推进财税体制改革,并做好房地产税试点准备工作。

  什么是房地产税呢?

  房地产税实际上是一个综合概念,其属于财产税的一种,通常由政府向房产的业主或租户等使用者征收。

  未来开征房地产税,会对老百姓造成什么影响呢?

  1、自住者

  对于个人本身就有住房需求的购房者来说,未来开征房地产税对生活的影响不会非常大。


图片来源:摄图网

  2、投资者

  当前很多人会在房地产方面进行投资,如果未来开征房地产税,投资者就需要充分考虑在收税的情况下,自己的效益能否达到预期。对于持有多套房产的投资者而言,未来开征房地产税也意味着投资成本上升。

  3、租房者

  开征房地产税就意味着房东的成本将提高,但通常房东会以其他方式将自己提高的成本转嫁到租房者那边,也就是说租房者面临的租房成本将提高。

  在过去的十几年里,中国经济腾飞,财富逐步积累,在这样的大前提下,家庭的资产配置应该怎么做呢?

  在家庭资产配置方面,被广泛应用的是标准普尔家庭资产配置象限图,根据该图所示,第一象限是保命的钱,第二象限是要花的钱,第三象限是保本升值的钱,第四象限是生钱的钱,按重要程度依次是保命的钱、要花的钱、保本升值的钱、生钱的钱。

  尤其是这个保命的钱,主要用来购买保障型保险产品,在关键时刻能够降低疾病、意外等对家庭经济造成的影响。

  所以,对于房产来说,在预留了充足的第一第二象限内容后,可以在核心城市的高品质区选购房产。

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